Bạn đang xem bài viết Nên Hay Không Khi Vay Tiền Ngân Hàng Để Đầu Tư Bất Động Sản? được cập nhật mới nhất tháng 9 năm 2023 trên website Konu.edu.vn. Hy vọng những thông tin mà chúng tôi đã chia sẻ là hữu ích với bạn. Nếu nội dung hay, ý nghĩa bạn hãy chia sẻ với bạn bè của mình và luôn theo dõi, ủng hộ chúng tôi để cập nhật những thông tin mới nhất.
Đôi khi trong một số thời điểm, thị trường bất động sản quả thực là rất “nóng sốt”, khả năng sinh lời rất cao nếu đầu tư vào thời điểm đó. Điều này thu hút nhiều nhà đầu tư sẵn sàng vay vốn để tham gia đầu tư, thêm vào đó, các ngân hàng hiện nay đều có nhiều chính sách ưu đãi cho vay với lãi suất thấp khiến nhiều nhà đầu tư không ngại “xuống tay”.
Vậy thật sự có nên vay vốn ngân hàng để mua bất động sản đầu tư hay không? Cùng theo dõi qua bài viết bên dưới để tìm câu trả lời thích hợp.
Một số hình thức vay vốn ngân hàng để đầu tư Bất động sản thường gặpTrước khi quyết định vay vốn, nhà đầu tư nên tìm hiểu qua 3 phương thức cho vay vốn thông thường của ngân hàng hiện nay.
– Vay thế chấp: Đây là hình thức vay truyền thống của ngân hàng. Hình thức vay vốn này có ưu điểm chính là lãi suất thấp, thời hạn vay dài. Tuy nhiên, hình thức này có nhược điểm là bắt buộc người vay phải có tài sản có giá trị để thế chấp lại cho ngân hàng nếu không sẽ không đủ điều kiện để vay vốn.
– Vay trả góp: Là hình thức cho vay trả góp cho ngân hàng số tiền đã vay qua các kỳ hạn 3, 6, 9, 12, 24 tháng. Hình thức này thường sẽ được ngân hàng hỗ trợ với lãi suất cực thấp. Hàng tháng, người vay vốn sẽ phải trả số nợ lãi và nợ gốc chia theo cùng kỳ hàng tháng và trả số tiền mỗi tháng là bằng nhau cho đến hết thời kỳ gia hạn vay vốn. Tùy theo trường hợp của mỗi cá nhân sẽ có thời gian gia hạn vay vốn khác nhau.
Lợi ích và rủi ro khi vay vốn ngân hàng để đầu tư Bất động sản
Khi vay vốn ngân hàng để đầu tư Bất động sản, nhà đầu tư có những lợi ích gì?
Thị trường bất động sản luôn là một trong những thị trường đầu tư đầy tiềm năng với khả năng sinh lợi nhuận rất lớn mà lại bền vững, an toàn. Việc vay vốn ngân hàng để đầu tư Bất động sản trong thuật ngữ kinh doanh gọi là sử dụng đòn bẫy tài chính. Xét về bài toán tài chính, với mức lãi suất 8-10% một năm hiện nay khi vay tín chấp ngân hàng để đầu tư bất động sản từ 5-10 năm là tương đối hợp lý.
Vậy thì, nếu như có thể tìm hiểu thật kỹ và có những chiến lược đúng đắn, chắc chắn việc vay vốn để đầu tư vào bất động sản sẽ thu lại được nhiều lợi nhuận cho chủ đầu tư.
Và…những rủi ro nhà đầu tư sẽ gặp phải
Thật sự mà nói, mức lãi suất để các nhà đầu tư phải trả cho nguồn vốn đầu tư bất động sản là số tiền không hề nhỏ. Nếu nhà đầu tư có đủ số tiền để trả trong thời gian vay vốn thì đó là điều quá dễ dàng. Tuy nhiên, trong trường hợp bất động sản mình đang đầu tư bị rớt giá hay không thể bán, nhà đầu tư không chỉ mất đi lợi nhuận mà còn dẫn đến thua lỗ, thậm chí là phá sản. Lúc này dẫn đến tình trạng khó kiểm soát dòng tiền, đó là chưa tính đến các hình thức đầu tư khác mà nhà đầu tư đang tham gia (chứng khoán, tiền ảo,…)
Vì vậy, trước khi quyết định đầu tư, các nhà đầu tư phải cân nhắc kỹ loại hình đầu tư để tránh trường hợp phải chịu lãi suất cao mà còn có nguy cơ thua lỗ vì loại hình bất động sản đang đầu tư có tính thanh khoản kém.
Kinh nghiệm để giảm rủi ro khi vay vốn ngân hàng đầu tư bất động sảnVới kinh nghiệm lâu năm trong ngành Bất động sản, chúng mình khuyên bạn nên chú ý 4 điều sau để giảm rủi ro việc vay vốn ngân hàng để đầu tư bất kỳ bất động sản nào.
Cần phải tính toán và lên kế hoạch thật kỹ trước mỗi quyết định vay vốn ngân hàng để đầu tư bất kỳ dự án nào, bạn nên chuẩn bị trước các giải pháp để đối phó với mỗi trường hợp không may nhất có thể xảy ra.
Phải chọn đầu tư vào những dự án an toàn, có tính pháp lý minh bạch và đã hoàn chỉnh bao gồm: có sổ đỏ, không quy hoạch, có giấy phép xây dựng.
Lúc thị trường đang nóng sốt, nhà nhà người người ráo riết “xuống tiến” phải bình tĩnh và biết “liệu cơm gắp mắm”, cân nhắc khả năng tài chính của mình, cân nhắc số tiền định vay, không nên vay hẳn 100%.
Nếu có thể hãy nhờ tham vấn của những người có chuyên môn cao trong ngành tài chính.
Bạn đang đọc bài viết “Nên hay không khi vay tiền ngân hàng để đầu tư Bất động sản?” của chúng mình. Ngoài ra, bạn có thể TẢI MIỄN PHÍ bộ tài liệu bên dưới để hiểu “tất tần tật” về việc vay vốn mua nhà cũng như một số lãi suất của ngân hàng hiện nay.
Có thể các nhà đầu tư quan tâm:
Giang Nguyễn (tổng hợp)
Đăng bởi: Thông Đỗ
Từ khoá: Nên hay không khi vay tiền ngân hàng để đầu tư bất động sản?
Bất Động Sản Long Thành Khi Nào Nên Đầu Tư?
Sân bay Long Thành là đòn bẩy phát triền và làm tăng giá trị bất động sản Long Thành
Tất cả mọi nhà đầu tư thị trường Long Thành đều đã biết thông tin xây dựng sân bay Long Thành đã có hơn 10 năm nay. Cũng không ít nhà đầu tư đã quyết định “đồng hành” cùng thị trường Long Thành. Những nhà đầu tư đó hiện tại như thế nào? Phải chăng đang chôn vốn? Phải chăng đã ngán ngẩm thị trường bất động sản Long Thành? Câu trả lời đặt ra ở đây là đầu tư bất động sản Long Thành chắc chắn có lời. Lời như thế nào thì xin mời quý nhà đầu tư cũng tham khảo một các phân khúc đầu tư của những nhà đầu tư lâu năm tại thị trường Long Thành.
Từ khi bắt đầu có thông tin dự án cảng hàng không Quốc Tế Long Thành đã bắt đầu khiến cho bất động sản Long Thành có những bước chuyển biến rõ rệt:
+ Từ năm 2007 đến khoảng năm 2023 giá nhà đất khu vực tăng đều và chưa có chuyển biến mạnh trên thị trường bất động sản Long Thành.
+ Năm 2023, tại xã Long Phước – huyện Long Thành giá đất diện tích lớn rơi vào khoảng 2 tỷ/ha ở những vị trí đẹp, khu vực đông dân cư, chỉ cách Quốc Lộ 51 khoảng 300m. Ở những vị trí cách xa Quốc Lộ 51 hơn thì giá vào khoảng 1,5 tỷ/ha. Với giá đất trên thị trường những dự án phê duyệt rõ ràng rơi vào khoảng 350 triệu - 500 triệu/nền tùy vị trí.
+ Đến khoảng năm 2023, 2023 gần đây giá bất động sản khu vực Long Thành đã có những suy đổi rõ rệt phần vì cơ sơ hạ tầng ngày càng được nâng cao, phần vì dân cư cũng tập trung đông đúc hơn.
Bất động sản Long Thành khi nào hết nóng sốt
Thị trường bất động sản phía Đông nói chung và Long Thành nói riêng vào năm 2023 là cực kì sôi động. Hàng loạt dự án ra mắt theo các công trình và các tuyến đường lớn như Quốc lộ 25C, đường Bắc Sơn – Long Thành, đường cao tốc Bến Lức – Long Thành nối cửa ngõ phía Tây về khu vực Long Thành,…Chính vì lẻ đó khiến giá nhà đất Long Thành cũng tăng trưởng không kém. Cụ thể, giá đất nền tăng lên 700 – 800 triệu/100m2, còn về giá đất diện tích lớn cũng tăng lên 15 – 20 tỷ/ha tùy vị trí. Điều đó chứng tỏ bất động sản Long Thành thật sự sôi động trong thời điểm đó.
Thời điểm hiện tại bất động sản tại Long Thành đang ở khoảng 20 – 25 tỷ/ha, đất phân lô quy hoạch rõ ràng cũng đã rơi vào khoảng 1 tỷ – 1 tỷ 2 tùy vị trí. Theo thông tin thị trường, hiện giá nhà đất các đô thị lớn tại Bình Dương, Bà Rịa Vũng Tàu, TP Biên Hòa được giao dịch từ 45 đến 100 triệu đồng, tuy nhiên, tại khu vực Long Thành giá vẫn còn dao động từ 15 – 20 triệu đồng/m2, đây là cơ hội cho những nhà đầu tư nắm bắt xu hướng, xu thế.
Hệ thống giao thông tại Long Thành được nâng cấp, đầu tư liên tục nhằm đáp ứng sân bay Long Thành Vị trí dự án Gem Sky Word cách khu đô thị Century City của Kim Oanh Group chỉ 2km.
Bên cạnh đó, khi sân bay Long Thành chính thức khởi động sẽ kéo theo sự phát triển của hệ thống hạ tầng giao thông khu vực, hình thành các khu dân cư nhanh chóng, điển hình là khu tái định cư Lộc An – Bình Sơn chuẩn bị đón nhận hơn 700 hộ dân đầu tiên về sinh sống. Bên cạnh đó, nhu cầu về chỗ ở cho các chuyên gia, người là việc ở khu vực quanh sân bay là điều tất yếu. Ai cũng thấy được điều này, tuy nhiên sẽ có người nắm bắt và tiên phong và có người nói không?
Có thể nói năm 2023 chính là điểm rơi của bất động sản Long Thành và sẽ cực kỳ sôi động trong khoảng từ giờ đến cuối năm cho nhà đâu tư cơ hội tìm kiếm đầu tư. Khi hàng loạt dự án khủng chuẩn bị ra mắt như khu đô thị Century City tại xã Bình Sơn thuộc huyện Long Thành, ngay sau khi UBND Long Thành tiến hành đền bù cho 17 hộ dân đầu tiên số tiền lên đến 70 tỷ đồng. Đơn cử thêm việc khu tái định cư Lộc An – Bình Sơn đã khởi công được 1 tháng dự kiến đón 700 hộ dân vào tháng 8 cũng đủ làm cú hích lớn cho thị trường bất động sản Long Thành.
03 Xu Hướng Đầu Tư Bất Động Sản Đầu Năm 2023
Ông Nguyễn Quốc Anh: Đầu tư bất động sản theo sóng hạ tầng
Đầu tư theo sóng hạ tầng
Trong số những khu vực đón được dòng tiền này là những nơi đang được đẩy mạnh đầu tư phát triển hạ tầng giao thông, nhất là một số tỉnh phía Nam với các tuyến cao tốc mới cũng như dự án trọng điểm trong vùng, như Đồng Nai, Bình Dương, Long An, Bình Thuận; phía Bắc có Quảng Ninh, Thanh Hoá.
Theo ông Nguyễn Quốc Anh – P.TGĐ Property Guru Việt Nam, thị trường Bất Động Sản 2023 rất đáng để tham gia so với 2023. Nhà đầu tư có xu hướng đầu tư BĐS đón sóng hạ tầng. Năm 2023 có tới 10 dự án hạ tầng giao thông được phát triển từ nguồn vốn ngân sách, vì thế thị trường đang có rất nhiều dư địa để phát triển.
Có thể kể tới các dự án như nâng cấp sân bay Nội Bài, công trình kênh nối Đáy – Ninh Cơ. Nhiều dự án cao tốc đang được xây dựng như Mai Sơn – Quốc lộ 5, Phan Thiết – Dầu Giây cũng như sân bay Long Thành ở Đồng Nai; TP. Hồ Chí Minh có thể là tuyến Metro, khu vực TP. Thủ Đức, các dự án dọc theo đường cao tốc, TP. Hồ Chí Minh, Dầu Giây, Phan Thiết, Liên Khương… hoặc là các khu vực có đầu tư lớn như Cảng Cái Mép. Những dự án giao thông lớn này có tác động mạnh mẽ đến thị trường BĐS ở cả 3 miền.
Cũng theo ông Quốc Anh thì nhà đầu tư có thể tìm kiếm cơ hội đầu tư vào các khu vực vùng ven giáp ranh với chúng tôi đất nền sổ đỏ và biệt thự sinh thái trong các đô thị quy hoạch bài bản tại vùng ven. Riêng với TP. Hồ Chí Minh, nhà gắn với đất và đất nền sổ đỏ có thể sẽ giành lại sức nóng do nguồn cung sản phẩm này đang ngày càng khan hiếm. Tại Hà Nội có thể cân nhắc đầu tư căn hộ.
Đầu tư vào nhà đất xung quanh các KCN lớn
Bên cạnh những khu vực có sóng hạ tầng thì Bà Phạm Ngọc Thiên Thanh – Quản lý thị trường CBRE Việt Nam, cho rằng nhà đầu tư cũng nên quan tâm đến các Bất Động Sản xung quanh các KCN lớn trong năm 2023. Sự phát triển của KCN giúp nhà đất quanh các khu công nghiệp trở thành phân khúc đầu tư an toàn và không lo ngại lợi nhuận.
Bà Phạm Ngọc Thiên Thanh: Nhà đầu tư nên bỏ tiền mua nhà đất xung quanh các KCN lớn trong năm 2023
Bỏ tiền vào thị trường vệ tinh
Ngoài ra, một trong những thị trường sôi động khác đó là các khu vệ tinh TP lớn. Theo ông Ngô Văn – CMO Công ty Bất Động Sản Danh Khôi, 2023 sẽ tiếp tục là năm của các thị trường vệ tinh, nhất là tại các đô thị vệ tinh liên kết cùng những thành phố lớn.
Ông Ngô Văn: Bất động sản nghỉ dưỡng Phan Thiết sẽ bùng nổ trong các năm tới
Khu vực phía Bắc thì sẽ là Bắc Ninh, Hải Phòng, Vĩnh Phúc, miền trung vẫn là những địa phương đinh như Quảng Bình, Khánh Hòa, còn phía Nam thì Đồng Nai, Long An, Bà Rịa – Vũng Tàu và các tỉnh miền Tây đều rất đáng để xem xét. Các khu vực hạ tầng phát triển sẽ vẫn tiếp tục là đích nhắm an toàn cho giới đầu tư. Ở khu vực phía Nam, Thành phố mới Thủ Đức sẽ là trục xương sống cho thị trường Bất Động Sản TP. Hồ Chí Minh và khu vực.
Theo ông Ngô Văn các sản phẩm Bất Động Sản nghỉ dưỡng, seconhome tại các vùng biển mới đang được phát triển rầm rộ như Phan Thiết Bình Thuận hay Quảng Nam là nơi đang để nhà đầu tư rót vốn. Bởi theo nhận định của ông nhiều khả năng những vũng đất này sẽ bùng nổ trong các năm tới.
Cách Vay Tiền Ngân Hàng Agribank Không Cần Thế Chấp Tài Sản
Vay vốn ngân hàng Agribank không thế chấp là một hình thức vay tín chấp nhanh. Không giống với sản phẩm vay thế chấp, khi đăng ký vay tín chấp tại Agribank. Người vay sẽ không cần phải sỡ hữu và mang tài sản có giá trị ra để thế chấp cho khoản vay.
Thay vào đó, người vay chỉ cần chứng minh được nguồn thu nhập cá nhân hàng tháng của bản thân. Nếu mức thu nhập đạt đủ điều kiện của ngân hàng đưa ra thì sẽ được hỗ trợ vay vốn. Thu nhập hàng tháng càng cao thì số tiền vay được sẽ càng lớn.
Ngoài yêu cầu về thu nhập ra thì ngân hàng Agribank sẽ xét duyệt thêm về mức độ uy tín, điểm tín dụng và công việc của người vay. Từ đó mang đến một khoản vay phù hợp nhất.
Vay không cần thế chấp Agribank được gọi là vay tín chấp. Khi khách hàng muốn vay tiền thì không cần phải có tài sản thế chấp. Chỉ cần chứng minh được nguồn thu nhập cá nhân và không có nợ xấu là đã vay được rồi. Ngân hàng Agribank sẽ dựa vào mức độ uy tín và khả năng tài chính của khách hàng để xét duyệt khoản vay.
Mục đích vay: Mua đồ, trang thiết bị trong gia đình, học tập, khám bệnh…)
Khách hàng cá nhân từ 18 tuổi có thể tham gia.
Hạn mức vay tối đa là 30 triệu.
Thời gian vay vốn trong vòng 12 tháng.
Lãi suất được áp dụng theo đúng quy định của ngân hàng.
Hình thức vay: Vay theo lần/vay theo hạn mức/vay thấu chi
Khách hàng là cá nhân, pháp vân sản xuất sinh doanh có thể tham gia vào gói vay này.
Lãi suất áp dụng với gói vay phát triển nông nghiệp, cơ sở chế biến, bảo quản, tiêu thụ nông sản… sẽ được hỗ trợ 50% lãi suất vay tiền. Còn nếu như vay tiền để đầu tư sản xuất, chế biến trên 64 tỉnh thành nghèo sẽ được hỗ trợ lãi suất 50%.
Lãi suất sẽ tính theo từng thời kỳ theo quy định của ngân hàng.
Vay không cần phải có tài sản đảm bảo.
Vay thấu chi là sản phẩm vay thông qua tài khoản thanh toán. Khách hàng được phép chi tiêu, thanh toán vượt hạn mức số tiền hiện tại đang có trong tài sản.
Hạn mức vay tối đa là 100 triệu.
Thời gian vay thấu chi là 12 tháng.
Lãi suất sẽ được tính đúng theo quy định, lưu ý nếu vay và hoàn trả trong ngày hoặc không chi tiêu thì sẽ không bị tính lãi.
Khách hàng có thể chi tiêu vượt số tiền hiện đang có trong tài khoản với mục đích là sản xuất, kinh doanh, mục đích tiêu dùng, sinh hoạt cá nhân…
Thời gian cho vay có thể là ngắn hạn, trung hạn, dài hạn.
Hạn mức cho vay tối đa 100% nhu cầu vốn.
Khách hàng vay không cần phải có tài sản đảm bảo nhưng vẫn vay được.
Trả nợ gốc, lãi: Trả 1 lần hoặc nhiều lần, trả tiền lãi hàng tháng theo thỏa thuận của 2 bên.
Sản phẩm vay Lãi suất 1 năm Vay mua sắm hàng tiêu dùng vật dụng gia đình Agribank 13% Vay cho người lao động đi làm việc ở nước ngoài Agribank 13% Vay thấu chi 17% Vay xây dựng mới, sửa chữa, cải tạo, nâng cấp, mua nhà ở đối với dân cư 7,5% Vay theo hạn mức tín dụng đối với hộ gia đình sản xuất, kinh doanh quy mô nhỏ 7,5% Vay theo hạn mức tín dụng 7,5% Vay vốn ngắn hạn phục vụ sản xuất kinh doanh, dịch vụ 7,5% Vay đầu tư vốn cố định dự án sản xuất kinh doanh Agribank 7,5%
Khách hàng có độ tuổi từ 18 đến 60 tuổi.
Đang đi làm và có nguồn thu nhập ổn định để đảm bảo khả năng trả nợ.
Đang sinh sống và làm việc tại văn phòng Agribank làm việc.
Không có lịch sử nợ xấu.
Có đầy đủ các loại giấy tờ tùy thân theo đúng quy định.
Bộ hồ sơ đăng ký vay tiền sẽ bao gồm các loại như sau:
Đơn đề nghị vay vốn theo mẫu của ngân hàng Agrbank.
Bản sao chứng minh nhân dân hoặc hộ chiếu, căn cước công dân.
Sổ hộ khẩu hoặc giấy tạm trú dài hạn.
Những loại giấy tờ chứng minh thu nhập cá nhân theo đúng quy định.
Một số loại giấy tờ khác tùy theo sản phẩm vay.
Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ vay vốn và tới chi nhánh ngân hàng Agribank gần nhất.
Bước 2: Nộp hồ sơ đăng ký vay vốn và nhân viên ngân hàng sẽ tư vấn cho bạn.
Bước 3: Hồ sơ được chuyển sang bộ phận thẩm định để xét duyệt.
Bước 4: Nếu đạt yêu cầu ngân hàng Agribank sẽ tiến hành thông báo tới khách hàng.
Bước 5: Làm hợp đồng và tiến hành giải ngân.
5/5 – (1 bình chọn)
Bất Động Sản Công Nghiệp Là Lựa Chọn Nhà Đầu Tư
Mặc dù thị trường bất động sản năm 2023 gặp không ít khó khăn và thách thức, tuy nhiên, mảng bất động sản công nghiệp vẫn được đánh giá là “điểm sáng” trên thị trường, với sự phát triển tích cực của nền kinh tế Việt Nam thời gian gần đây, bất động sản khu công nghệ tiếp tục được kỳ vọng sẽ duy trì trong giai đoạn 2023 – 2023, bất động sản công nghiệp tiếp tục là điểm đến thu hút dòng vốn lớn vào Việt Nam
Bất động sản công nghiệp là lựa chọn nhà đầu tư năm 2023
Cụ thể, có khoảng 18.290 ha đất tại phía Nam đã được định hướng cho phát triển công nghiệp, tập trung phần lớn ở Long An, Bình Dương, Đồng Nai. Đặc biệt, theo các chuyên gia, Bất động sản công nghiệp sẽ tiếp tục đà tăng trưởng sau Hiệp định thương mại tự do (EVFTA) được chính thức kí kết trong tháng 2/2023.
Bên cạnh đó, UBND chúng tôi kiến nghị Thủ tướng Chính phủ chấp thuận cho TP lập quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 một khu công nghiệp mới có diện tích khoảng 380 ha, tại xã Phạm Văn Hai, huyện Bình Chánh. KCN này được thành lập sẽ đáp ứng được các điều kiện thuận lợi để xây dựng một KCN có tính chất chuyên biệt, ứng dụng công nghệ cao… Đồng thời tạo cơ hội cho TP thu hút thêm dòng vốn FDI thế hệ mới.
Theo kế hoạch phát triển đến năm 2023, tổng diện tích đất dành cho phát triển công nghiệp sẽ tăng gấp đôi. Do đó, cơ hội sở hữu quỹ đất để thâm nhập và phát triển trong lĩnh vực BĐS công nghiệp dự báo là rất lớn đối với cả nhà đầu tư hiện hữu và các nhà đầu tư tiềm năng trong tương lai
Những số liệu trên phần nào cho thấy thị trường BĐS công nghiệp sẽ còn nhiều cơ hội để đồng hành cùng các ngành nghề sản xuất trên con đường tăng trưởng kinh tế của Việt Nam trong thời gian tới. Sự phát triển của các cụm công nghiệp này đã thúc đẩy nhu cầu về nhà xưởng xây sẵn và nhà kho do quỹ đất khu công nghiệp dần khan hiếm; mang lại hiệu quả về thời gian và chi phí cho các nhà đầu tư; tối đa hóa việc sử dụng tài nguyên phát triển; sự bền vững trong phát triển cơ sở hạ tầng.
Trước đó, hiện thị trường Bất động sản công nghiệp ở Việt Nam, bao gồm đất công nghiệp, nhà xưởng xây sẵn, nhà kho, logistics và các dịch vụ hậu cần khác vẫn đang trong giai đoạn mới phát triển với nhiều tiềm năng. Bên cạnh đó, Bất động sản công nghiệp Việt Nam cũng đang có sức hút mạnh mẽ với các nhà đầu tư nước ngoài muốn dịch chuyển sản xuất từ các nước khác sang Việt Nam.
Lãi Suất Vay Thấu Chi Ngân Hàng Bidv Không Có Tài Sản Đảm Bảo
Nếu như bạn đang có nhu cầu vay tiền khẩn cấp mà chưa biết dùng cách nào để có tiền. Vậy thì gói vay thấu chi ngân hàng BIDV là một lựa chọn nhanh nhất. Với thủ tục cùng lãi suất vay thấu chi BIDV tương đối hợp lý với nhiều đối tượng khách hàng. Bạn sẽ được cung cấp một số tiền ngay lập tức mà không cần phải có tài sản thế chấp.
Chúng ta có thể hiển vay thấu chi là bạn có thể chi tiêu vượt mức số tiền hiện đang có trong tài khoản. BIDV cho phép tạm ứng tiền để chi tiêu trước theo một hạn mức được cấp.
Khi khách hàng vay thâu chi tại ngân hàng BIDV sẽ có những ưu điểm sau đây:
Thủ tục vay đơn giản và thời gian phê duyệt nhanh: Khách hàng không cần phải có tài sản thế chấp để khai báo với ngân hàng. Cũng không cần quá nhiều các thủ tục cùng điều kiện thì mới vay được.
Không cần tài sản thế chấp: Một điểm cộng của hình thức vay thấu chi này chính là khách hàng không cần có người bảo lãnh hoặc tài sản thế chấp.
Hạn mức vay thấu chi cao: Hạn mức vay tức là số tiền bạn vay tối đa, với BIDV thì có thể vay được gấp 5 lần thu nhập 1 tháng của bạn tối đa là 100 triệu.
Lãi suất vay thấu chi BIDV thấp: Mức lãi suất và hạn mức vay thấu chi từ 17 – 20% 1 năm và được tính theo dư nợ giảm dần. Mức lãi suất này sẽ phụ thuộc vào số tiền bạn vay.
Hình thức trả nợ tự động: Sản phẩm nợ gốc sẽ được tính tự động trừ vào tài khoản thanh toán của bạn, nợ lãi sẽ được trừ vào cuối tháng.
Thời gian dài hạn: Thời gian vay tối đa là 12 tháng đối với khách hàng cấp hạn mức lần đầu, còn 36 tháng với người đã đạt đủ điều kiện BIDV.
Phương thức sử dụng thấu chi đa dạng: Bạn có thể rút tiền mặt hoặc chuyển khoản tại tất cả các quầy giao dịch của ngân hàng, máy ATM/POS.
Lãi suất vay thấu chi BIDV không có tài sản đảm bảo sẽ rơi vào 17 – 20%/năm và được tính theo hình thức dư nợ giảm dần. Đây chỉ là con số lãi suất trên lý thuyết còn con số chính xác sẽ phụ thuộc vào khoản vay của bạn.
Nếu như khách hàng trả nợ quá hạn thì sẽ bị phát 150% lãi suất vay vốn trên khoản tiền quá hạn. Lãi suất do khách hàng và ngân hàng BIDV thỏa thuận và được cố định trong thời gian hoàn thành khoản nợ. Tiền lãi sẽ được tính theo ngày thâu chi thực tế.
Để có thể vay thấu chi không có tài sản đảm bảo BIDV thì khách hàng phải đáp ứng được những điều kiện sau đây.
Khách hàng phải từ độ tuổi 18 – 55 nữ có 60 tuổi đối với nam.
Với những khách hàng là quân nhân, sỹ quan, giao sư thì sẽ áp dụng đúng theo quy đúng quy định của pháp luật.
Có sổ hộ khẩu thường trú, tạm trú cùng thành thành phố với chi nhánh ngân hàng BIDV.
Có nguồn thu nhập ổn định để đảm bảo khả năng trả nợ cho khoản vay.
Đơn đề nghị vay vốn theo mẫu của ngân hàng BIDV cấp.
Bản sao CMND/Hộ chiếu/Chứng minh quân nhân
Bản sao sổ hộ khẩu hoặc tạm trú tạm vắng.
Bản sao hợp đồng lao động hoặc quyết định biên chế hoặc các giấy tờ có hiệu lực tương đương.
Sao kê tài khoản trả lương tối thiểu trong 3 tháng.
Hạn mứu vay thâu chi sẽ bao gồm:
Hạn mức thâu chi BIDV: Tối đa lên đến 100 Triệu hoặc bằng với 5 tháng lương của khách hàng vay.(Đối với thâu chi không có tài sản đảm bảo).
Hạn mức thâu chi cho doanh nghiệp: Tối đa sẽ là 5 Tỷ Nếu muốn vay trên 5 Tỷ sẽ được ngân hàng xem xét và áp ứng nếu như doanh nghiểm đạt một số yêu cầu của ngân hàng đề ra.
Thời hạn thâu chi của ngân hàng BIDV: Đối với khách hàng được cấp hạn mức lần đầu là 12 tháng. Đối với khách hàng có đầy đủ điều kiện được ngân hàng tự động gia hạn là tối đa 36 tháng.
Lãi suất vay thấu chi ngân hàng BIDV hiện nay tương đối là hợp lý và phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng. Bạn có thể đăng ký vay ngay từ bây giờ để giải quyết vấn đề tài chính của bản thân.
Rate this post
Cập nhật thông tin chi tiết về Nên Hay Không Khi Vay Tiền Ngân Hàng Để Đầu Tư Bất Động Sản? trên website Konu.edu.vn. Hy vọng nội dung bài viết sẽ đáp ứng được nhu cầu của bạn, chúng tôi sẽ thường xuyên cập nhật mới nội dung để bạn nhận được thông tin nhanh chóng và chính xác nhất. Chúc bạn một ngày tốt lành!